Beschreibung

Zu Verkauf stehen:

• Gartenapartment mit 79m² für 755.000,00 €
• Gartenapartment mit 62m² für 610.000 €

In einer begehrten und friedlichen Bestlage, unmittelbar am renommierten Golfplatz Lärchenhof, erwartet Sie dieses zeitgemäße Gartenapartment. Die großzügige, offene Grundrissgestaltung harmoniert meisterhaft mit hochwertigen Altholzarbeiten und einem modernen Interior Design, welches dem Apartment ein repräsentatives und dennoch behagliches Ambiente verleiht. Ein einladendes Schlafzimmer, ein stilvolles Duschbad und ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer großzügigen Sonnenterrasse sowie einem circa 100 m² großen Garten bieten dem neuen Eigentümer sämtliche Annehmlichkeiten. Genießen Sie nicht nur die Erfüllung Ihres Wohntraumes, sondern auch die Aussicht auf eine langfristige Werterhaltung dieses bezaubernden Apartments. Eine persönliche Besichtigung wird Sie begeistern.

Highlights:

• unmittelbar am Golfplatz Lärchenhof
• hochwertigen Altholzarbeiten
• großzügigen Sonnenterrasse
• circa 100 m² großen Garten
• ruhiges Siedlungsgebiet
• komfortabler Personenaufzug
• Fußbodenheizung

Diese beiden Erdgeschosseinheiten wurden im Jahr 2023 fertiggestellt und befinden sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet von Kirchdorf. Die hier angebotenen zwei Wohnungen im Erdgeschoss beeindrucken mit traumhaften Terrassen von jeweils fast 30 m² und einem gepflegten Garten. Mithilfe eines komfortablen Personenaufzugs ist ein müheloser Zugang zu den Wohnungen und der Tiefgarage gewährleistet. Der begehrte alpine Wohnstil zieht sich durch die gesamte Wohnung. Bei der Auswahl der Ausstattung wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet, die in Kombination mit den edlen Altholzelementen ein äußerst gemütliches Ambiente schaffen.

Selbstverständlich verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Luftwärmepumpe betrieben wird. Ein zusätzliches Kellerabteil sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz oder Carportstellplatz gegen Aufpreis runden dieses exklusive Objekt ab.

Wir betonen, dass wir uns darauf freuen, Sie persönlich begrüßen zu dürfen, um Ihnen diese einzigartige Immobilie näher vorzustellen. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Vertrauen ist uns wichtig, und wir sind stets bemüht, Ihre Erwartungen zu übertreffen.

M.Schmidt Immobilien steht Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.