Kirchdorf: 59 m² 2 - Zimmerwohnung Neubau

6382 Kirchdorf in Tirol, Nähe: Bezirk Kitzbühel

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Beschreibung Erstbezug: TOP 03

Diese traumhafte Wohnung mit einer tollen Raumaufteilung könnte bald

 Ihr neues Zuhause sein

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses in sehr schöner sonnigen Lage in Kirchdorf.

Sie verfügt über einen großen offenen Wohn- und Essbereich, 1 Badezimmer mit Dusche/ WC, 1 helles Schlafzimmer, 1 Gäste WC/ Wirtschaftsraum sowie einem großzügigen Dielen-, Eingangsbereich mit Lift.

Ausgestattet ist diese Wohnung mit sehr schönen Landhausdielen und Fliesenböden, Fußbodenheizung, sowie mit modernen hochwertigen Holztüren - "rein gehen und wohlfühlen".

Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz und 1 Kellerabteil.
 

Allgemeine Informationen: Kirchdorf lässt Sommer und Winter jedes Sportlerherz höher schlagen.

Golfplatz, Reitanlage, Skifahren, Langlauf oder Biathlon, Nordic Walking, Radeln, Wandern z.B. im Naturerholungsgebiet Grießbachklamm oder auf einer der vielen Almen.
Laufstrecke, Spazier - und Radwanderweg sowie die Loipe sind direkt vor der Haustür.

Top Schigebiete wie die  Waidringer- Steinplatte, Saalbach - Fieberbrunn, St. Johann, Kitzbühel , oder  die Schiregion Ellmau - Kaiserwelt sind in 10 - 20 Minuten erreichbar.

Eine hervorragende Infrastruktur, sozial sowie kulturell, bietet Ihnen die gesamte Region mit Orten wie Kitzbühel und St. Johann, welche in wenigen Autominuten erreichbar sind.

Alles für den täglichen Bedarf finden Sie natürlich auch im schönen Kirchdorf in Tirol.

Entfernungen:

München: 114 km, Salzburg: 65 km, Innsbruck 96 km, Gardasee: 345 km

Wir  freuen uns darauf Ihnen dieses schöne Neubauprojekt 2020 in Kirchdorf persönlich näher vorzustellen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Bezirk Kitzbühel


Lageplan

Objektnr.: 167 (Wohnung)

Fläche

59,29 m²

Kaufpreis

399.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 399.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 52,1 kWh/m²a
fGEE: 0,8
gültig bis: 17.03.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2020
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: 01.12.2021
Wohnfläche: ca. 59,29 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WCs: 2
Balkon: 1 (ca. 13,42 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Stahlbeton

Ihr Ansprechpartner

Maria Schmidt Immobilien

Maria Schmidt Immobilien Maria Schmidt Immobilien
Mobil: +43 664 22 12 787
Innsbrucker Strasse 29
6382 Kirchdorf in Tirol
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