Erpfendorf: Erstbezug 120 m² Penthouse WOHNUNG mit 2 Terasssen mit herrlichem Bergblick

6383 Erpfendorf, Nähe: Kitzbühel

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Beschreibung

Beschreibung Objekt: Erstbezug:

Diese traumhafte Penthouse Wohnung wird Sie begeistern.

Top Raumaufteilung - lichtdurchflutet - schöne Materialien -

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5 Parteienhauses in Erpfendorf, in sehr schöner zentralen Lage mit wunderbarem Bergblick.

Sie verfügt über einen 35 m² großen offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin übergehend auf die 30 m² große  Südterrasse, die  zur Hälfte überdacht ist. " SONNE, BERGE UND  VIEL NATUR"

Ein Schlafzimmer mit  Badezimmer und Südterrasse, 2 Schlafzimmer  mit  Terrasse und angrenzendem Badezimmer mit Tageslicht, Dusche / WC, 1 Wirtschaftsraum, sowie  großzügigem Dielen - Eingangsbereich mit  Oberlichtern.

Ausgestattet ist diese Wohnung  mit sehr schönen  Landhausdielen, Fliesenböden, offenen Kamin, einer Einbauküche, Fußbodenheizung, elektrische Rollos,  Videosprechanlage, hochwertige Holztüren.

"rein gehen und wohlfühlen"

Zur Wohnung  gehören 1 Carport, 1 Stellplatz  und  ein großes Kellerabteil.

 

Preisinformation:

Nettokaltmiete: 2.000.- €  zzgl. Betriebs - und Nebenkosten , Strom,

 

Allgemeine Informationen:

ERPFENDORF lässt Sommer und Winter jedes Sportlerherz höher schlagen.

Golfplatz,  Reitanlage, Skifahren, Langlauf oder Biathlon, Nordic Walking, Radeln, Wandern z.B. im Naturerholungsgebiet Grießbachklamm oder auf einer der vielen Almen.
Laufstrecke,  Spazier - und Radwanderweg, sowie  die Loipe  sind direkt vor der Haustür.

Eine  hervorragende  Infrastruktur, sozial sowie kulturell bietet  Ihnen  die gesamte  Region  mit Orten wie Kitzbühel und  St. Johann, die in wenigen  Autominuten erreichbar sind.

Alles  für  den  täglichen Bedarf  finden  Sie  natürlich  auch im schönen Erpfendorf.

Entfernungen:

München:  114 km, Salzburg:  65 km,  Meran: 243 km, Gardasee: 345 km

 

Wir  freuen uns darauf Ihnen diese schöne Immobilien persönlich vorzustellen.

 

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Bezirk Kitzbühel
Golfplatz - Dorf


Lageplan

Objektnr.: 150 (Wohnung)

Fläche

117 m²

Gesamtmiete

2.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.000,00 €
 
Miete: 2.000,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.000,00 €
Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 2 Nettomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  37,7 kWh/m²a
fGEE:  A  0,75
gültig bis: 05.10.2028

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: 15.04.2020
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Terrassen: 2 (ca. 60 m²)
Keller: 1
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Fahrradraum
  • Glasfaseranbindung
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Maria Schmidt Immobilien

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Mobil: +43 664 22 12 787
Innsbrucker Strasse 29
6382 Kirchdorf in Tirol
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