Beschreibung

St. Johann in Tirol: 107 m² BÜROFLÄCHE - PRAXIS - THERAPIERÄUME in TOP - LAGE.

BÜRO – PRAXIS – KANZLEI ...... MITTEN im Herzen von St. Johann in Tirol stehen diese Büroräume mit einer Fläche von ca. 107m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG und sind mittels Lift erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt das Bezirkskrankenhaus, der Bahnhof und natürlich viele gute Parkmöglichkeiten.

Perfekte BÜRO-Räumlichkeiten für Firmen, Vereine, Arztpraxis, Kanzlei, aktuell wurden die Räumlichkeiten als Praxis genützt. 

SIE SUCHEN EINEN PERFEKTEN PLATZ FÜR IHRE WEITERE BERUFLICHE ZUKUNFT  - WIR HABEN IHN

Eckdaten zum Mietobjekt:

Kleines gut etabliertes Wohn-  und Geschäftshaus in bewehrter Top-Lage!

Ca. 107,4 m² große Büro-/Praxis-Therapieräume Einheit mit geräumigem Empfangsbereich / Tee-Küche - Mitarbeiterbereich.

Sehr zentrale und gut frequentierte Lage im Herzen von St. Johann

Direkter Zugang mittels Personenaufzug - 1. Obergeschoss

Beziehbar ab 01.08.2023 bzw. nach. Vereinbarung.

Die Verträge für Strom-Internet und Fernwärme werden vom Mieter direkt mit den Anbietern abgeschlossen.

Mietnebenkosten:

Kaution:

3 BMM (Bruttomieten)

Vermittlungshonorar:

1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre

Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot näher vor, und freuen uns auf unser persönliches Gespräch mit Ihnen.

Courtagepassus:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.