Eckdaten Objektnummer 167


Standort: 6382 Kirchdorf in Tirol
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen  Anlage 

Preisinformation


Kaufpreis: 399.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 52,1 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,8
gültig bis: 17.03.2030

Details


Baujahr: ca. 2020
Wohnfläche: ca. 59,29 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 (ca. 13,42 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Stahlbeton

Beschreibung


Beschreibung Erstbezug: TOP 03

Diese traumhafte Wohnung mit einer tollen Raumaufteilung könnte bald

 Ihr neues Zuhause sein

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses in sehr schöner sonnigen Lage in Kirchdorf.

Sie verfügt über einen großen offenen Wohn- und Essbereich, 1 Badezimmer mit Dusche/ WC, 1 helles Schlafzimmer, 1 Gäste WC/ Wirtschaftsraum sowie einem großzügigen Dielen-, Eingangsbereich mit Lift.

Ausgestattet ist diese Wohnung mit sehr schönen Landhausdielen und Fliesenböden, Fußbodenheizung, sowie mit modernen hochwertigen Holztüren - "rein gehen und wohlfühlen".

Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz und 1 Kellerabteil. / pro Stellplatz € 17.000.-

http://www.ap-kofler.at

 

Allgemeine Informationen: Kirchdorf lässt Sommer und Winter jedes Sportlerherz höher schlagen.

Golfplatz, Reitanlage, Skifahren, Langlauf oder Biathlon, Nordic Walking, Radeln, Wandern z.B. im Naturerholungsgebiet Grießbachklamm oder auf einer der vielen Almen.
Laufstrecke, Spazier - und Radwanderweg sowie die Loipe sind direkt vor der Haustür.

Top Schigebiete wie die  Waidringer- Steinplatte, Saalbach - Fieberbrunn, St. Johann, Kitzbühel , oder  die Schiregion Ellmau - Kaiserwelt sind in 10 - 20 Minuten erreichbar.

Eine hervorragende Infrastruktur, sozial sowie kulturell, bietet Ihnen die gesamte Region mit Orten wie Kitzbühel und St. Johann, welche in wenigen Autominuten erreichbar sind.

Alles für den täglichen Bedarf finden Sie natürlich auch im schönen Kirchdorf in Tirol.

Entfernungen:

München: 114 km, Salzburg: 65 km, Innsbruck 96 km, Gardasee: 345 km

Wir  freuen uns darauf Ihnen dieses schöne Neubauprojekt 2020 in Kirchdorf persönlich näher vorzustellen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner


Maria Schmidt Immobilien

M: +43 664 22 12 787

E: info@ms-immobilia.at

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